Другие статьи рубрики:


Дом  ->  Ремонт

Вы купили новую жилплощадь, вероятно ей положен ремонт


Покупка нового жилья не ежедневное, но достаточно важное и счастливое событие в жизни любого обывателя. Но, в то же время, не всегда вслед за получением этого счастья можно тотчас им пользоваться, т.е. поселиться в жилье. В наше время кое-какие квартиры в новых домах продаются потенциальным владельцам в образе лишь внешних стен, а их распланировка и обустройство становятся проблемой владельца. Поэтому и создается вопрос - как выполнить ремонт новостроек?

Ремонт в новостройке делается и тогда, когда новая жилплощадь содержит все полагающееся оснащение – перегородки, электрооборудование, окна, двери, сантехнику и др., однако качество или дизайн установленного оборудования Вас не удовлетворяет.

Используются 3 варианта: выполнить ремонтные работы собственными средствами, нанять леваков или обратиться в специальную фирму.

1-й способ оказывается менее всего предпочитаемым. Он требует огромных душевных и физических усилий. Использовать этот метод возможно только лишь для маленьких, косметических ремонтов. Однако эффект таких работ может показаться печальным, а Вы, ввиду собственной некомпетентности в строительных работах, безрезультатно потратите время, энергию и финансы. А работу, наверное, все равно желательно будет повторять грамотным профессионалам.

2-й метод несколько лучше. Может быть, что Вы отыщете квалифицированных специалистов и получите хороший результат ремонтных работ. При том, можно несколько сэкономить, поскольку расценки труда частников незначительно меньше, чем расценки работ в специализированных компаниях. Но Вы допускаете риск, что ремонтные работы будут выполнены не профессионалами, а бригадой аферистов дилетантов, не знакомых с актуальными строительно-ремонтными материалами, технологиями и оснащением. Обыкновенно, частники во время диалогов целенаправленно снижают расценки ремонтных работ, а позже, “зацепив заказчика”, не единожды их поднимают.

Лучше всего 3-й способ. Здесь существуют несколько неоспоримых приоритетов.

1-е: перед началом ремонта допускается предварительно досконально ознакомиться с ремонтными работами, выполненными конкретной компанией. Для этого предлагаются портфолио с фотографиями. Можно съездить с представителем фирмыорганизации по стройкам, находящимся в различной стадии завершенности.

Второе: научно организованная структура строительной организации, где осуществляется строгое распределение производственных нагрузок, т.е. конкретный отдел выполняет отдельную узкоспециализированную функцию. Отдел проектирования проектирует дизайн проекта, оформляет требуемую документацию и утверждает возможные изменения территории жилплощади с разнообразными инстанциями. Производственный отдел производит ремонтно-строительные функции. Сотрудники этого отдела, проходят довольно жесткий профессиональный кастинг и, благодаря этому, являются отменными виртуозами своего дела. Отдел снабжения работает над задачами бесперебойной доставки на строительные объекты соответствующих строительных и отделочных материалов. Строительно-ремонтная компания, как правило, имеет своих постоянных, отлично проверенных, заслуживающих доверия поставщиков, что дает ей возможность приобретать материалы по расценкам много ниже рыночных.

3-е: конечную стоимость всех ремонтно-строительных работ допустимо определить еще во время проектирования. Стоимость рассчитывается по смете, записывается в договоре и не изменяется до окончания объекта. В заключение стоит сообщить, что расчеты сметы, обмеры, предложение разных дизайнерских решений (эскиз проектов) и выезд представителя фирмы для подобных задач, обыкновенно, производятся бесплатно.






Параметры статьи

Адрес источника: http://trian.tiu.ru/

постоянная ссылка на статью: http://po4itaem.ru/art/4876_stat.html