Нормальным представляется стремление потребителей покупать товар с отличным качеством и по лучшим расценкам. Но вот найти такого продавца, какой бы предоставил идеальный вариант, с лучшим отношением цены и уровня качества, непросто. Но вопрос доступно эффективно решить, если воспользоваться онлайновым сервисом raspechatka.ru.
В этой статье пойдет речь о самом современном медицинском оборудовании, которая в наши дни стоит на страже здоровья граждан. Сегодня нельзя представить ни одно учреждение здравоохранения без медицинских устройств.
Женские руки издавна привлекали внимание противоположного пола, ими восхищались, их запечатлевали на своих картинах великие художники... Красивые, ухоженные ручки – это весьма соблазнительно и в полной мере притягательно для мужского взгляда. Именно поэтому искусство маникюра зародилось еще в глубине веков и пользуется огромной популярностью по сей день.
Прочитав данную статью, вы узнаете о том, как максимально выделить свою индивидуальность при помощи разных вариантов украшения интерьера вашего жилища.
С давних времён монеты из золота привлекали внимание нумизматов и вкладчиков. Но лишь отдельные золотые монет соединяют в себе статусы «коллекционная» и «инвестиционная». Монета из золота "Георгий Победоносец" является одной из этих редких монет.
В данной статье мы расскажем о наружных воротах - их истории, различных типах, необычных функциях. Вы сможете узнать, в чем заключаются преимущества распашных кованых ворот от остальных и многое другое.
Прочитав данную статью, вы сможете узнать о том, как организовать неповторимый праздник благодаря услугам специализированных агентств. Вы также узнаете о современных тенденциях в области ивент-услуг.
Потенциально масштабы рынка жилья огромны. Особенно широкие масштабы в России он приобрел в результате приватизации квартир. Бесплатная, как в Москве, или льготная, как в других городах, передача квартир в частную собственность создала для владельцев новые возможности для операций с этим видом недвижимости.
Вместе с тем развились и формы купли-продажи квартир и других видов жилья. Среди этих форм все большее распространение получает приобретение квартир в рассрочку. Надо отметить, что на Западе почти вся недвижимость, находящаяся у населения, обременена долгами, необходимостью выплаты стоимости жилья в рассрочку. В России в результате приватизации каждый гражданин стал владельцем недвижимых активов (квартиры, садовые и дачные земельные участки), не обремененных долгами. Поэтому российские граждане оказываются в этом отношении в значительно лучшем положении, чем граждане других стран.
Вместе с тем, все это дополнятся и вновь открывшимися возможностями приобретения жилья в кредит. Вкратце схема здесь такова.
Материальным обеспечением кредитования служит сама квартира. До погашения кредита покупатель юридически является только ее арендатором. Покупатель сразу же выкладывает первый взнос - около 30 процентов; остальные 70 выплачивает банк, с которым заключен соответствующий договор у риэлторской фирмы.
Банк или его дочерняя фирма осуществляют сбор документов, занимаются оформлением сделки купли-продажи, осуществляют расчеты с продавцом и т.д. Поэтому размер комиссионных, например, по Москве достигает 13 процентов рыночной цены квартиры. Эти затраты оправданы, если сделка оформляется с участием надежных организаций, так как жилищный рынок за последние месяцы приобрел некоторый криминальный оттенок.
Большое количество криминальных ситуаций возникает в связи с наличием практически в каждой сделке “левых” долларов, передаваемых из рук в руки после завершения процедуры официальной регистрации.
“Левые” доллары - это, как правило, разница между рыночной ценой квартиры и той суммой, в которую она была оценена БТИ. Поэтому не надо быть специалистом, чтобы понять: для ликвидации “левых” предстоит выбрать один из двух путей: либо консервативный путь - приблизить оценочную практику БТИ к реальным условиям рынка; либо радикальный путь - отказаться от этой практики и перейти на иные формы контроля за заявочной ценой недвижимости.
Постоянно повышающиеся коэффициенты приближают оценки БТИ к рыночным ценам не по дням, а по часам.
С доходов, на которые когда-то была куплена гражданином квартира (или иная собственность, которая впоследствии может быть продана), уже вычтены все возможные налоги. Поэтому ни с какой точки зрения продажа имущества не может считаться фактом получения дополнительного дохода; это только изменение формы принадлежащей гражданину собственности. И взимание налога с суммы такого изменения являет собой вторичное начисление налога на один и тот же доход.
Рыночное перераспределение жилья позволило улучшить использование жилого фонда, стимулировало расселение части коммунальных квартир, позволило отчасти решить жилищную проблему.
В целом жилищная проблема не только сохраняется, но и усиливается. Этому способствует постоянный приток в Россию беженцев и вынужденных эмигрантов из стран ближнего зарубежья.