Во время напряженных трудовых будней многих не раз посещают мысли о хорошем отдыхе и интересных развлечениях, которые ждут их по окончании рабочего дня или недели.
Электрический инструмент сегодня существенно увеличивает эффективность работы в процессе строительства и ремонта. Перфораторы, лобзики, болгарки, шуруповерты упразднили многие процедуры, которые раньше выполнялись только вручную.
Слово мрамор, имеющее греческие корни «мармарос», обозначает камень, имеющий безупречно белый цвет. Изготовление мрамора почти безотходно. В данной статье идет речь о мраморной крошке, всех ее достоинствах и сферах применения.
Очень интересная статья о правилах торговли на рынке Форекс и советы для трейдеров. Эти советы помогут вам преодолеть первые трудности, которые могут у вас возникнуть при знакомстве с валютным рынком.
Востребованное такелажное и подъёмное оборудование вынуждает Юго-Западные электроэнергетические системы ГП НЭК Укрэнерго организовывать тендер на поставки промышленного оборудования.
В настоящее время большое распространение получили необычные цифровые устройства - гаджеты. В данной статье рассказывается об их отличительных особенностях и делении по категориям: шпионские устройства, телефоны и так далее.
Битумная мастика - это специфический изоляционный материал, используемый для эффективного решения разнородных задач в таких областях, как: гидроизоляция, антикоррозийная обработка, грунтование, проведение кровельных работ, приклеивание, герметизация и т.п.
Практически каждый человек перед очередным отпуском думает о том, где ему отдохнуть. Эта статья расскажет вам о Бельгии. Это одна из тех стран, где прекрасно сочетаются спокойный, размеренный отдых и всевозможные познавательные экскурсии.
В начале жизни детские игрушки развивают самые первоначальные навыки и способности ребенка. Детские игрушки соответствуют разным ступеням развития детей.
Современный рынок недвижимости города Ижевска - как легко подобрать офис поблизости от Москвы
Какой бы ни была экономическая и политическая ситуация в государстве, вложение в недвижимость было и остается одним из самых перспективных направлений в области длительных инвестиций. Ведь человек всегда будет нуждаться в крыше над головой, что бы это ни было: собственный дом, квартира или бизнес. По сравнению с жилой, наиболее эффективной в плане окупаемости издержек считается коммерческая недвижимость.
Наиболее ликвидная недвижимость находится в больших городах, с разветвленной инфраструктурой, за счет того, что в городе, в сравнении с провинцией, деловой сектор развивается большими темпами. При капиталовложении в далеко не дешевую коммерческую недвижимость в самом центре мегаполиса, можно будет абсолютно гарантированно получать солидную прибыль от сдачи ее в аренду на протяжении длительного времени.
Агентства недвижимости заявляют, что в нынешний момент более ликвидными объектами денежных вложений считаются помещения под офисы и магазины. Складские помещения и производственные площадки уступают данным помещений по некоторым критериям. Приобретение небольшого по размеру офисного помещения - от 20-40 квадратных метров, находящегося близ центра, в проходном месте, с телефоном, выходом в сеть Интернет, является самым подходящим местом для его успешной окупаемости. В наше время популярным способом получения дохода от недвижимости является приобретение жилого помещения (к примеру, квартиры в Ижевске) с дальнейшим оформлением его в коммерческое. В данном способе вложения свободных средств имеются как свои плюсы, так и свои минусы. К достоинствам можно отнести более-менее недорогую стоимость подобной недвижимой собственности. К недостаткам - соответствующий ремонт, необходимость перепланировки, согласование отдельного входа и, как следствие, задержка предоставления ее в аренду.
Наиболее выгодный вариант приобретения недвижимости - это приобретение помещения в течение непосредственного возведения здания. Естественно, продажа недвижимости в возводимом здании является наиболее доступным для того, кто его покупает. Но и наиболее непредсказуемым в дальнейшем. Угадать время сдачи объекта в эксплуатации точно невозможно - ровно, как и невозможно прикинуть срок его окупаемости, который может растянуться на 10-15 лет.
Форум недвижимости Ижевска: какие мелочи желательно учесть при покупке помещения, чтобы сдача его в аренду не затянулась?
В первую очередь, акцентировать внимание на том, что недвижимость все же, коммерческая. По этой причине удостоверьтесь в том, что объект легко найти - и также легко к нему добраться, притом, не только на личном авто, но и на метро. Преимуществом также будет являться бесплатный паркинг. В случае, если вход в офис осуществляется через подъезд жилого дома, важно удостовериться в его внешней привлекательности - исправных лампочек, чистого пролета и др.
В случае, если бизнес планируется достаточно шумный - например, если арендатор намеревается открыть ночной клуб или кафе - помещение должно находиться в некоторой удаленности от мест проживания людей. И даже если внутри помещения расположен стандартный офис - стены данного объекта должны быть плотными - иначе жалоб от жильцов не избежать.
Напоследок: не забывайте о коммуникациях. В помещении, в особенности если оно офисное, должны быть электричество, сантехническое оборудование, хорошее отопление, телефонный кабель, вода. В качестве «бонуса» можете разместить кондиционеры.
Покупая офисную недвижимость с целью предоставления ее в аренду, не забудьте о значимых мелочах - и тогда ваши вложения окупят себя достаточно быстро.