В нашей статье речь пойдет о незаменимых в нашей жизни деталях – фланцах. Не слышали такого названия? Смеем предположить, вы сталкивались с этим крепежным элементом очень часто. Почитайте и убедитесь!
При проведении ремонтных работ пристальное внимание следует уделить дизайну, степени качества применяемых материалов и другим соответствующим тонкостям. Выполнить ремонтные работы за бесценок можно только из условия оптимзации сметных расчетов.
Из данной статьи вы узнаете о том, как быстро получить нужную документацию для проведения реставрационных и восстановительных типов работ. Вы также узнаете о нюансах при размещении рекламы в черте города.
Для любителей насыщенного отдыха и ночной жизни сегодня имеется множество вариантов организовать свой досуг, большое количество различных клубов и дискотек, которые существуют в каждом городе, поражают не только своим дизайном интерьера, но и качественной световой и звуковой техникой.
Кроме белков, углеводов и жиров для функционирования памяти нужна практически вся таблица Менделеева и ряд органических структур, которые можно получить только с пищей. Поэтому главный рецепт хорошей памяти – это сбалансированное и разнообразное питание.
Оригинальные подарочные наборы ручной работы, от компании "VIPNABOR.Ru", например, несессер ключница барсетка, прекрасный сюрприз для друзей, родных, коллег. Об этих, изысканных VIP-подарках говорится в представленной статье.
У современных металлопластиковых окон есть масса преимуществ: герметичность, долговечность, шумоизоляция, стойкость ко всем условиям погоды, а также они не вызывают загрязнение окружающей среды.
Насколько безопасно воспользоваться услугами частных инвесторов и где их искать?
Что выбрать: кредит или займ от частных лиц, если доступны обе возможности?
Давайте попробуем разобраться с этими вопросами по порядку.
Виды кредитов и условия их получения.
Как показывает мой опыт, очень многих предпринимателей смущает обилие программ, предлагаемых банками. Несмотря на большой перечень кредитных продуктов и разные названия, можно выделить четыре основных вида кредитов в зависимости от цели:
На развитие бизнеса или на пополнение оборотных средств. Как правило, залог не требуется; размер процентной ставки зависит от суммы и сроков кредита; предельная сумма – от текущего оборота компании.
На приобретение основных средств, спецтехники, оборудования, недвижимости и т.п. Залогом могут выступать уже имеющиеся или приобретаемые за счет кредита основные средства, оборудование, недвижимость и т.п. Лимит зависит от величины доходов компании за последний год.
Коммерческая ипотека на покупку складов, магазинов, офисов и т.п. Залогом выступает приобретаемая недвижимость. Процентные ставки, как правило, выше, чем на жилищную ипотеку, а сроки более сжатые.
Инвестиционный кредит на развитие новых направлений деятельности либо на существенное усиление производственных мощностей. Залогом, как правило, выступают активы компании. Для определения лимита по кредиту и возможности его получения заемщик предоставляет финансовую отчетность за последние несколько лет и бизнес-план.
Я рекомендую готовиться к получению кредита не в момент возникновения такой потребности, а сразу, с даты основания вашего дела. Чтобы не оказаться в числе тех, кому банки отказали, старайтесь вести учет не только по доходу, но и по расходу денежных средств, внимательно следите за выполнением долговых обязательств. Старайтесь не оптимизировать свои доходы для уменьшения налоговых отчислений – таким образом вы покажете себя с более выгодной стороны банку-кредитору.
Не примите мой совет за издевательство – я прекрасно понимаю, что такая позиция не выгодна для большинства частных предпринимателей. К сожалению, знаменитое высказывание Б.Хоупа, что «банк обязательно даст вам денег, если вы докажете, что они вам не нужны», как никогда актуально.
Частные займы: поиск инвестора и гарантии безопасности
В отличие от банковских кредитов, которые большинству знакомы и более-менее понятны, займы от частных лиц распространены не так широко, и многие даже не знают, с какой стороны подступиться к поиску инвесторов.
Чем выгодны займы от частных лиц? Вы получаете необходимые средства на развитие бизнеса напрямую от инвесторов, без участия промежуточного звена. Ставки по займам, как правило, начинаются от 15% годовых.
С чего начать поиск инвесторов для бизнеса? Сейчас много интернет-площадок, где заемщик может разместить свой проект и ожидаемые условия получения займа. Особняком среди таких ресурсов стоит площадка онлайн-займов «Город Денег». Ее преимущества:
Объективная оценка вашей деятельности – не только по регламентированным документам, но и на основании управленческой отчетности, что повышает ваши шансы на получение займа и делает ваш проект более привлекательным в глазах частных инвесторов.
Уровень доверия выше – процентные ставки ниже. На площадке сформирована прозрачная система оценки финансовой привлекательности заемщиков по методологии Европейского банка реконструкции и развития, а достоверность информации подтверждена специалистами компании. Как следствие, риски снижены, что позволяет привлекать большое число инвесторов и устанавливать выгодные для обеих сторон процентные ставки.
100% гарантия получения инвестиций на развитие бизнеса– чтобы повысить привлекательность вашего проекта и облегчить процесс поиска инвестиций, площадка «Город Денег» (ЗАО «Микро Капитал е-Моушн»), сама может выступить вашим поручителем. В случае, если инвестор не будет найден, вы получите заём непосредственно от компании.
100% гарантии безопасности – все отношения между заемщиком и инвестором строятся в строгом соответствии с Федеральным законодательством. Заемщик полностью защищен от недобросовестных инвесторов и действий, которые могли бы нанести вред его имуществу.
На сегодняшний день я являюсь сторонником именно прямых инвестиций, так как считаю данное направление перспективным и выгодным не только для сторон договора займа, но и для экономики нашего государства в целом. Отсутствие промежуточного звена позволяет инвестору и заемщику взаимодействовать на более выгодных условиях, не переплачивая банкам.